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Casa en venta en Luis Carlos Galan, Villa del Rosario
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Luis Carlos Galan, Villa del Rosario: $360 millones, 240 m², 4 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$360 millones + $140.000 de administración
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- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$360 millones: 64 % por encima de la mediana de Luis Carlos Galan para casas de 3 habitaciones ($220 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $360 millones, 64 % por encima de la mediana de Luis Carlos Galan para casas de 3 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 3 habitaciones en venta en Luis Carlos Galan, con una mediana de $220 millones. Este pide 64% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.500.000, frente a $3.254.545 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $108 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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