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Casa en venta en Villa Antigua, Villa del Rosario
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Antigua, Villa del Rosario: $1.500 millones, 224 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$1.500 millones + $890.000 de administración
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- Área
- 224 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.500 millones: 400 % por encima de la mediana de Villa Antigua para casas de 3 habitaciones ($300 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 400 % por encima de la mediana de Villa Antigua para casas de 3 habitaciones ($300 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Antigua, con una mediana de $300 millones. Este pide 400% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.696.429, frente a $3.904.762 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.696.429.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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