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Casa en arriendo en Aposentos, Sopó
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Aposentos, Sopó: $8.400.000 al mes ($7.000.000 de arriendo + $1.400.000 de administración), 270 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$7.000.000 al mes + $1.400.000 de administración
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$7.000.000: 50 % por debajo de la mediana de Aposentos para casas de 4 habitaciones ($14.000.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $8.400.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.400.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.000.000, 50 % por debajo de la mediana de Aposentos para casas de 4 habitaciones ($14.000.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.400.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.400.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en arriendo en Aposentos, con una mediana de $14.000.000. Este pide 50% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.926, frente a $31.915 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $1.400.000: $8.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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