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Casa en venta en Tejares, Manizales
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Tejares, Manizales: $445 millones, 144 m², 3 baños, estrato 3, publicada hace 9 días.
$445 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$445 millones: 85 % por debajo de la mediana de Tejares para casas de 3 habitaciones ($3.000 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $445 millones, 85 % por debajo de la mediana de Tejares para casas de 3 habitaciones ($3.000 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en Tejares, con una mediana de $3.000 millones. Este pide 85% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.090.278, frente a $6.018.325 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $134 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.090.278.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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