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Apartaestudio en venta en Pinares, Pereira
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Pinares, Pereira: $395 millones, 77 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$395 millones
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- Área
- 77 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$395 millones: 16 % por encima de la mediana de Pinares para apartaestudios de 1 habitación ($340 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $395 millones, 16 % por encima de la mediana de Pinares para apartaestudios de 1 habitación ($340 millones). Lo comparamos con 69 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 52 de 69, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 69 apartaestudios de 1 habitación en venta en Pinares, con una mediana de $340 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 52 de 69, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.129.870, frente a $6.842.105 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $119 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.129.870.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Pereira
- Precio del metro cuadrado en Pereira
¿Cómo es vivir en Pinares? →Apartaestudios en arriendo en Pinares →
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