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Casa en venta en Llanogrande, Rionegro
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Llanogrande, Rionegro: $7.900 millones, 800 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$7.900 millones
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- Área
- 800 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$7.900 millones: 74 % por encima de la mediana de Llanogrande para casas de 5 habitaciones ($4.550 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.900 millones, 74 % por encima de la mediana de Llanogrande para casas de 5 habitaciones ($4.550 millones). Lo comparamos con 52 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 52, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 52 casas de 5 habitaciones en venta en Llanogrande, con una mediana de $4.550 millones. Este pide 74% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.875.000, frente a $10.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.370 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.875.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Rionegro
- Precio del metro cuadrado en Rionegro
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