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Apartamento en arriendo en Alto De Las Palmas, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Alto De Las Palmas, Envigado: $11.570.047 al mes ($10.000.000 de arriendo + $1.570.047 de administración), 199 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$10.000.000 al mes + $1.570.047 de administración
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- Área
- 199 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$10.000.000: 104 % por encima de la mediana de Alto De Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($4.900.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $11.570.047 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.570.047 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.000.000, 104 % por encima de la mediana de Alto De Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($4.900.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.570.047 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.570.047 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Alto De Las Palmas, con una mediana de $4.900.000. Este pide 104% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.304, frente a $58.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.000.000 más administración $1.570.047: $11.570.047 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $38.566.823 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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