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Casa en venta en Altos Del Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Altos Del Poblado, Medellín: $6.180 millones, 1360 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$6.180 millones + $2.400.000 de administración
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- Área
- 1360 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$6.180 millones: 48 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para casas de 5 habitaciones ($4.180 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.180 millones, 48 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para casas de 5 habitaciones ($4.180 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 5 habitaciones en venta en Altos Del Poblado, con una mediana de $4.180 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.544.118, frente a $7.350.649 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.854 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.544.118.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Altos Del Poblado? →Casas en venta en Altos Del Poblado →
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