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Apartaestudio en venta en Ciudad Del Rio, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Ciudad Del Rio, Medellín: $550 millones, 42 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$550 millones + $280.000 de administración
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- Área
- 42 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 17
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En resumen
$550 millones: 10 % por debajo de la mediana de Ciudad Del Rio para apartaestudios de 1 habitación ($610 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $550 millones, 10 % por debajo de la mediana de Ciudad Del Rio para apartaestudios de 1 habitación ($610 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartaestudios de 1 habitación en venta en Ciudad Del Rio, con una mediana de $610 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.189.448, frente a $11.603.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.189.448.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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