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Apartaestudio en venta en Astorga, Medellín
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Apartaestudio en venta en Astorga, Medellín: $1.200 millones, 121 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$1.200 millones + $600.000 de administración
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- Área
- 121 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.200 millones: 103 % por encima de la mediana de Astorga para apartaestudios de 1 habitación ($592 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 103 % por encima de la mediana de Astorga para apartaestudios de 1 habitación ($592 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartaestudios de 1 habitación en venta en Astorga, con una mediana de $592 millones. Este pide 103% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.917.355, frente a $15.818.182 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.917.355.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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