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Apartamento en venta en Envigado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Envigado, Medellín: $1.200 millones, 105 m², 3 baños, estrato 5, publicado hace 9 días.
$1.200 millones
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- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.200 millones: 38 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 3 habitaciones ($868 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 38 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos de 3 habitaciones ($868 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Envigado, con una mediana de $868 millones. Este pide 38% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.428.571, frente a $7.858.163 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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