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Casa en venta en Pance Alto, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Pance Alto, Cali: $2.800 millones, 250 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.800 millones
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- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$2.800 millones: 12 % por encima de la mediana de Pance Alto para casas de 5 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.800 millones, 12 % por encima de la mediana de Pance Alto para casas de 5 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 5 habitaciones en venta en Pance Alto, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.200.000, frente a $6.683.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $840 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.200.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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