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Casa en venta en Pance Alto, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Pance Alto, Cali: $3.350 millones, 450 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.350 millones + $1.500.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.350 millones: 34 % por encima de la mediana de Pance Alto para casas de 5 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.350 millones, 34 % por encima de la mediana de Pance Alto para casas de 5 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 5 habitaciones en venta en Pance Alto, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 34% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.444.444, frente a $6.683.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.005 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.444.444.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Pance Alto? →Casas en venta en Pance Alto →
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