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Casa en venta en Las Mercedes, Palmira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Las Mercedes, Palmira: $520 millones, 138 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.
$520 millones
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- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$520 millones: 13 % por encima de la mediana de Las Mercedes para casas de 3 habitaciones ($460 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $520 millones, 13 % por encima de la mediana de Las Mercedes para casas de 3 habitaciones ($460 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en Las Mercedes, con una mediana de $460 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.768.116, frente a $2.965.385 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $156 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.768.116.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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