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Casa en venta en La Buitrera, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Buitrera, Cali: $3.570 millones, 300 m², 3 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$3.570 millones + $1.247.000 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.570 millones: 320 % por encima de la mediana de La Buitrera para casas de 3 habitaciones ($850 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.570 millones, 320 % por encima de la mediana de La Buitrera para casas de 3 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en La Buitrera, con una mediana de $850 millones. Este pide 320% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.900.000, frente a $4.553.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.071 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.900.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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