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Casa en venta en Aguacatal, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Aguacatal, Cali: $3.550 millones, 822 m², 5 baños, estrato 6, publicada hace 7 días.
$3.550 millones + $1.200.000 de administración
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- Área
- 822 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.550 millones: 58 % por encima de la mediana de Aguacatal para casas de 4 habitaciones ($2.250 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.550 millones, 58 % por encima de la mediana de Aguacatal para casas de 4 habitaciones ($2.250 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en Aguacatal, con una mediana de $2.250 millones. Este pide 58% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.318.735, frente a $4.850.771 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.065 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.318.735.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Aguacatal? →Casas en venta en Aguacatal →
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