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Casa en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $8.900 millones, 950 m², 7 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$8.900 millones + $2.760.154 de administración
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- Área
- 950 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$8.900 millones: 123 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 7 habitaciones ($4.000 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.900 millones, 123 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 7 habitaciones ($4.000 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 7 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $4.000 millones. Este pide 123% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.368.421, frente a $8.379.630 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.670 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.368.421.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Los Balsos? →Casas en venta en Los Balsos →
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