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Casa en venta en Guamito, La Ceja
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Guamito, La Ceja: $3.250 millones, 375 m², 5 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$3.250 millones
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- Área
- 375 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.250 millones: 12 % por encima de la mediana de Guamito para casas de 4 habitaciones ($2.900 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.250 millones, 12 % por encima de la mediana de Guamito para casas de 4 habitaciones ($2.900 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 4 habitaciones en venta en Guamito, con una mediana de $2.900 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.666.667, frente a $7.980.645 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $975 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.666.667.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en La Ceja
¿Cómo es vivir en Guamito? →Casas en venta en Guamito →
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