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Casa en venta en Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Palmas, Medellín: $8.790 millones, 635 m², 6 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$8.790 millones
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- Área
- 635 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$8.790 millones: 76 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($5.000 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.790 millones, 76 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($5.000 millones). Lo comparamos con 138 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 125 de 138, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 138 casas de 4 habitaciones en venta en Las Palmas, con una mediana de $5.000 millones. Este pide 76% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 125 de 138, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.842.520, frente a $10.449.539 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.637 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.842.520.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Las Palmas? →Casas en venta en Las Palmas →
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