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Casa en venta en Las Palmas, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Las Palmas, Envigado: $5.600 millones, 450 m², 4 baños, estrato 5, 8 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$5.600 millones + $1.490.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 5
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En resumen
$5.600 millones: 30 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 3 habitaciones ($4.300 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.600 millones, 30 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 3 habitaciones ($4.300 millones). Lo comparamos con 102 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 85 de 102, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 102 casas de 3 habitaciones en venta en Las Palmas, con una mediana de $4.300 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 85 de 102, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.444.444, frente a $11.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.680 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.444.444.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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