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Casa en venta en San Nicolas, La Ceja
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Nicolas, La Ceja: $850 millones, 174 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.
$850 millones
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- Área
- 174 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$850 millones: 6 % por encima de la mediana de San Nicolas para casas de 3 habitaciones ($800 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $850 millones, 6 % por encima de la mediana de San Nicolas para casas de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas de 3 habitaciones en venta en San Nicolas, con una mediana de $800 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.885.057, frente a $5.371.752 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.885.057.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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