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Apartamento en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $4.800 millones, 303 m², 4 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$4.800 millones
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- Área
- 303 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.800 millones: 113 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 4 habitaciones ($2.250 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.800 millones, 113 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 4 habitaciones ($2.250 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 60 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $2.250 millones. Este pide 113% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 60 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.841.584, frente a $7.440.817 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.440 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.841.584.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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