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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $1.100 millones, 185 m², 4 baños, estrato 4, publicado hace 9 días.
$1.100 millones
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- Área
- 185 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$1.100 millones: 82 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 5 habitaciones ($605 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 82 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 5 habitaciones ($605 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $605 millones. Este pide 82% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.945.946, frente a $4.462.198 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.945.946.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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