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Apartamento en venta en San German, Medellín
$460 millones + $333.000 de administración
19 fotos · desliza para verlas
- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
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$470 millones2 hab · 52 m² · San German
$470 millones2 hab · 53 m² · San GermanEn resumen
$460 millones: 2 % por debajo de la mediana de San German para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $460 millones, 2 % por debajo de la mediana de San German para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San German, con una mediana de $470 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.518.519, frente a $8.214.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.518.519.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.