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Apartamento en venta en San German, Medellín

$465 millones

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Área

65 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Estrato

4

¿Está bien de precio?

Hoy hay 65 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San German, con una mediana de $600 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.153.846, frente a $8.333.333 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.153.846.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.