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Casa en arriendo en Mesa, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Mesa, Envigado: $25.850.000 al mes ($25.000.000 de arriendo + $850.000 de administración), 450 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, amoblado, publicada hace 9 días.
$25.000.000 al mes + $850.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$25.000.000: 92 % por encima de la mediana de Mesa para casas de 4 habitaciones ($13.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $25.850.000 al mes: $25.000.000 de arriendo más $850.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $25.000.000, 92 % por encima de la mediana de Mesa para casas de 4 habitaciones ($13.000.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $25.850.000 al mes: $25.000.000 de arriendo más $850.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en arriendo en Mesa, con una mediana de $13.000.000. Este pide 92% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $55.556, frente a $33.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $25.000.000 más administración $850.000: $25.850.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $86.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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