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Apartamento en arriendo en Loma Del Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Loma Del Esmeraldal, Envigado: $6.800.000 al mes ($5.800.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 78 m², 2 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$5.800.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
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En resumen
$5.800.000: 35 % por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 2 habitaciones ($4.300.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.800.000 al mes: $5.800.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.800.000, 35 % por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 2 habitaciones ($4.300.000). Lo comparamos con 195 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 174 de 195, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.800.000 al mes: $5.800.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 195 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Loma Del Esmeraldal, con una mediana de $4.300.000. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 174 de 195, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $74.359, frente a $53.571 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.800.000 más administración $1.000.000: $6.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $22.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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