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Apartamento en arriendo en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Patio Bonito, Medellín: $5.350.000 al mes ($4.800.000 de arriendo + $550.000 de administración), 145 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$4.800.000 al mes + $550.000 de administración
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- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$4.800.000: 9 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 3 habitaciones ($5.250.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.350.000 al mes: $4.800.000 de arriendo más $550.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.800.000, 9 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 3 habitaciones ($5.250.000). Lo comparamos con 106 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 106, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.350.000 al mes: $4.800.000 de arriendo más $550.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 106 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Patio Bonito, con una mediana de $5.250.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 43 de 106, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.103, frente a $43.301 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.800.000 más administración $550.000: $5.350.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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