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Apartamento en arriendo en Simesa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Simesa, Medellín: $4.000.000 al mes, 90 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hace 8 días.
$4.000.000 al mes
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 24
Acepta mascotas
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En resumen
$4.000.000: 11 % por debajo de la mediana de Simesa para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.000.000, 11 % por debajo de la mediana de Simesa para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Simesa, con una mediana de $4.500.000. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.444, frente a $60.127 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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