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Apartamento en arriendo en Las Lomas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Las Lomas, Medellín: $7.000.000 al mes ($6.370.000 de arriendo + $630.000 de administración), 98 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 9 días.
$6.370.000 al mes + $630.000 de administración
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
Acepta mascotas
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En resumen
$6.370.000: 13 % por encima de la mediana de Las Lomas para apartamentos de 2 habitaciones ($5.650.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.000.000 al mes: $6.370.000 de arriendo más $630.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.370.000, 13 % por encima de la mediana de Las Lomas para apartamentos de 2 habitaciones ($5.650.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.000.000 al mes: $6.370.000 de arriendo más $630.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Lomas, con una mediana de $5.650.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $65.280, frente a $60.556 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.370.000 más administración $630.000: $7.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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