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Apartamento en arriendo en Loma De Los Parra, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Loma De Los Parra, Medellín: $6.500.000 al mes, 135 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$6.500.000 al mes
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- Área
- 135 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$6.500.000: 19 % por debajo de la mediana de Loma De Los Parra para apartamentos de 3 habitaciones ($8.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.500.000, 19 % por debajo de la mediana de Loma De Los Parra para apartamentos de 3 habitaciones ($8.000.000). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 56, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Loma De Los Parra, con una mediana de $8.000.000. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.148, frente a $49.471 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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