Informe del arriendo en Sabaneta, octubre de 2026

Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).

Lo principal

• La mediana del arriendo de un apartamento en Sabaneta es $3.100.000 al mes, sobre 5.301 avisos vivos al 15 de octubre de 2026.
• Entre los avisos publicados, es la ciudad número 6 más cara de las 31 que medimos.
• Por tamaño: 1 habitación $2.200.000, 2 habitaciones $2.850.000, 3 o más $3.300.000.
• Por estrato va de $2.100.000 (estrato 2) a $3.500.000 (estrato 5).
• El metro cuadrado en venta cuesta $7.140.000 en la mediana.
• Comprar para arrendar renta en bruto alrededor del 6,9% al año (unos 15 años de arriendo pagan el apartamento).
• 1,2% de los avisos los publica directamente una persona, con una mediana de $2.700.000 contra $3.100.000 de inmobiliaria.
• Los barrios más económicos para arrendar son Maria Auxiliadora ($1.900.000), San Joaquin ($2.250.000), Santa Ana ($2.300.000); los más caros, Ub Cortijo De San Jose ($3.680.000), Sabaneta ($3.650.000), Vegas De La Doctora ($3.600.000).

Por estrato

• Estrato 2: $2.100.000 (155 avisos)
• Estrato 3: $2.300.000 (884 avisos)
• Estrato 4: $3.200.000 (3.949 avisos)
• Estrato 5: $3.500.000 (263 avisos)

Las inmobiliarias que más publican

• Alberto Alvarez Arriendos: 334 avisos
• Prointegral S. A. M.a. V. U 00048/09 Scm: 278 avisos
• Maxibienes S.A.S: 213 avisos
• Monopolio Inmobiliario S.A.S.: 186 avisos
• Arrendamientos Las Vegas: 164 avisos

Preguntas frecuentes

El detalle

¿Cómo es vivir en Sabaneta? →Arriendo por estrato →Metro cuadrado por barrio →Rentabilidad por barrio →Arriendo directo con el dueño →Inmobiliarias →