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Rentabilidad del arriendo en Sabaneta, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Sabaneta renta en bruto alrededor del 6,9% al año: el metro cuadrado se arrienda en $40.700 al mes y se vende en $7.130.000. Los barrios que más rentan son Aliadas Del Sur (8,7%), Santa Ana (8,6%), Aldea Verde (7,9%); los que menos, Las Vegas (5,6%), Villas Del Carmen (5,9%), Alto Las Flores (6,3%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Aliadas Del Sur | 8,7% | $41.600 | $5.730.000 |
| Santa Ana | 8,6% | $38.300 | $5.330.000 |
| Aldea Verde | 7,9% | $42.700 | $6.500.000 |
| El Trapiche | 7,8% | $44.000 | $6.740.000 |
| Virgen Del Carmen | 7,8% | $39.300 | $6.050.000 |
| Restrepo Naranjo | 7,7% | $41.500 | $6.500.000 |
| Mayorca | 7,6% | $43.100 | $6.760.000 |
| Maria Auxiliadora | 7,6% | $34.500 | $5.460.000 |
| Betania | 7,4% | $32.800 | $5.330.000 |
| Ub Cortijo De San Jose | 7,3% | $41.300 | $6.820.000 |
| Vereda La Doctora | 7,2% | $40.800 | $6.760.000 |
| La Barquerena | 7,2% | $42.800 | $7.140.000 |
| El Carmelo | 7,1% | $41.900 | $7.120.000 |
| Calle Larga | 7% | $39.600 | $6.790.000 |
| Canaveralejo | 7% | $40.900 | $7.010.000 |
| Holanda | 7% | $40.000 | $6.880.000 |
| La Florida | 6,9% | $40.700 | $7.040.000 |
| Trapiche | 6,9% | $41.500 | $7.190.000 |
| Prados De Sabaneta | 6,9% | $42.100 | $7.300.000 |
| San Rafael | 6,9% | $46.200 | $8.000.000 |
| San Jose | 6,9% | $41.200 | $7.140.000 |
| Vereda San Jose | 6,9% | $39.700 | $6.910.000 |
| Pan De Azucar | 6,9% | $42.100 | $7.330.000 |
| Vereda Las Lomitas | 6,9% | $40.000 | $6.980.000 |
| San Remo | 6,9% | $42.200 | $7.370.000 |
| Aves Maria | 6,9% | $38.400 | $6.710.000 |
| Tres Esquinas | 6,9% | $42.500 | $7.440.000 |
| Sabaneta Real | 6,8% | $41.200 | $7.220.000 |
| Vegas De San Jose | 6,8% | $40.200 | $7.060.000 |
| El Carmelo Ii | 6,8% | $43.800 | $7.690.000 |
| Entreamigos | 6,8% | $40.200 | $7.080.000 |
| Parque Principal | 6,8% | $40.600 | $7.160.000 |
| Asdesillas | 6,8% | $42.300 | $7.520.000 |
| Monteazul | 6,7% | $43.200 | $7.670.000 |
| San Joaquin | 6,6% | $36.900 | $6.670.000 |
| Las Lomitas | 6,6% | $39.200 | $7.080.000 |
| Sabaneta | 6,6% | $41.000 | $7.420.000 |
| Loma De San Jose | 6,6% | $40.200 | $7.280.000 |
| Entre Amigos | 6,6% | $39.500 | $7.170.000 |
| La Doctora | 6,6% | $40.000 | $7.310.000 |
| Ancon Sur | 6,5% | $41.300 | $7.570.000 |
| Vereda Pan De Azucar | 6,5% | $43.400 | $7.990.000 |
| Loma San Jose | 6,5% | $40.200 | $7.430.000 |
| Vegas De La Doctora | 6,5% | $38.400 | $7.100.000 |
| Loma De La Doctora | 6,4% | $40.000 | $7.440.000 |
| Alto De Las Flores | 6,4% | $42.500 | $8.000.000 |
| Los Alcazares | 6,3% | $41.900 | $7.930.000 |
| Alto Las Flores | 6,3% | $40.000 | $7.580.000 |
| Villas Del Carmen | 5,9% | $36.000 | $7.330.000 |
| Las Vegas | 5,6% | $44.600 | $9.470.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Sabaneta?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Sabaneta renta en bruto alrededor del 6,9% al año: el metro cuadrado se arrienda en $40.700 al mes y se vende en $7.130.000. Los barrios que más rentan son Aliadas Del Sur (8,7%), Santa Ana (8,6%), Aldea Verde (7,9%); los que menos, Las Vegas (5,6%), Villas Del Carmen (5,9%), Alto Las Flores (6,3%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Sabaneta conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Aliadas Del Sur, Santa Ana, Aldea Verde. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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