Informe del arriendo en Bogotá, octubre de 2026

Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).

Lo principal

• La mediana del arriendo de un apartamento en Bogotá es $2.770.000 al mes, sobre 26.990 avisos vivos al 15 de octubre de 2026.
• Entre los avisos publicados, es la ciudad número 7 más cara de las 29 que medimos.
• Por tamaño: 1 habitación $2.100.000, 2 habitaciones $2.400.000, 3 o más $7.500.000.
• Por estrato va de $1.150.000 (estrato 2) a $8.500.000 (estrato 6).
• El metro cuadrado en venta cuesta $7.500.000 en la mediana.
• Comprar para arrendar renta en bruto alrededor del 7,4% al año (unos 14 años de arriendo pagan el apartamento).
• 10,1% de los avisos los publica directamente una persona, con una mediana de $2.300.000 contra $3.260.000 de inmobiliaria.
• Los barrios más económicos para arrendar son El Tuno ($900.000), Parques De Bogota ($900.000), Bosa ($1.000.000); los más caros, Cerros De Los Alpes ($21.000.000), Bosques Del Marques ($15.400.000), Santa Barbara Alta ($15.000.000).

Por estrato

• Estrato 2: $1.150.000 (580 avisos)
• Estrato 3: $1.550.000 (3.865 avisos)
• Estrato 4: $2.350.000 (4.225 avisos)
• Estrato 5: $3.800.000 (2.159 avisos)
• Estrato 6: $8.500.000 (5.619 avisos)

Las inmobiliarias que más publican

• Diego Fabian Suarez Vanegas: 825 avisos
• Casas Casas: 667 avisos
• Inmobiliaria Bogotá S.A.S: 655 avisos
• Rv Inmobiliaria: 556 avisos
• Inmobiliaria Bogota Inmbogoarriendos: 522 avisos

Preguntas frecuentes

El detalle

¿Cómo es vivir en Bogotá? →Arriendo por estrato →Metro cuadrado por barrio →Rentabilidad por barrio →Arriendo directo con el dueño →Inmobiliarias →