Checklist de entrega de llaves al terminar el arriendo

El día de la entrega, devuelve todas las llaves y controles, fotografía las lecturas de los contadores, recorre el apartamento con el arrendador comparando con el inventario de entrada y pide un acta de entrega firmada. Sin ese documento, no tienes cómo demostrar en qué estado lo dejaste.

Lleva los recibos de servicios pagados y acuerda por escrito cómo se liquidará el consumo que llegue después.

La lista

Todas las llaves: puerta, buzón, depósito, parqueadero, controles y tarjetas de acceso.
Fotos y video del apartamento vacío y limpio.
Lecturas de agua, energía y gas fotografiadas.
Recibos pagados y paz y salvo de administración si aplica.
Recorrido comparando con el inventario de entrada.
Acta de entrega firmada por ambas partes, con observaciones.

Si hay desacuerdos

Anota en el acta lo que no compartes y conserva tus fotos. Los daños por uso normal no son lo mismo que daños por mal uso; el inventario de entrada es tu referencia.

Inventario de entrada con fotos · Qué hacer al entregar el apartamento

Antes de ese día

Coordina la mudanza para que el apartamento esté vacío antes de la cita de entrega.

Cotiza tu mudanza · Checklist de mudanza · Preaviso para entregar el arriendo

Preguntas frecuentes

¿Puedo entregar las llaves en la portería?

Es mejor entregarlas al arrendador o la inmobiliaria con acta firmada; si no, deja constancia escrita.

¿Qué pasa con el consumo pendiente?

Acuérdalo por escrito, con base en las lecturas del día de entrega.

¿Debo pintar antes de entregar?

Depende del contrato y del estado inicial. Revisa lo pactado.

¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas.

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Barrios más buscados

Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: octubre de 2026.