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Casa en venta en Guayaquil
$315,000 dólares
En resumen
$315,000: hoy no hay al menos 5 casas de 3 habitaciones publicados en el sector para compararlo con justicia.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Hoy no hay al menos 5 casas de 3 habitaciones publicados en el sector para compararlo con justicia; mira los parecidos de la ficha.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
- Área
- 265 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Por m²
- $1,189
¿Está bien de precio?
No hay suficientes avisos parecidos publicados en dólares ($) en el sector hoy para compararlo con justicia. Mira los parecidos de abajo.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la promesa de compraventa se suele entregar una reserva o un anticipo: con un 10% del precio serían unos $31,500.
Los bancos, las cooperativas y el BIESS (para afiliados al IESS) financian una parte del valor según tus ingresos y el tipo de vivienda; con una entrada del 20% pondrías $63,000 y con 30%, $94,500.
Aparte están la notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad del cantón, los impuestos municipales de la transferencia (la alcabala y, para quien vende, el de utilidades o plusvalía) y, si compras por corredor, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Gastos de compra de una vivienda en Ecuador →
Parecidos disponibles hoy
$300,000Casa · 3 habitaciones · 170 m² · 3 bañosTarqui$299,900Casa · 4 habitaciones · 203 m² · 5 bañosRoca
$335,000Casa · 3 habitaciones · 225 m² · 3 bañosGuayaquil$340,000Casa · 3 habitaciones · 310 m² · 2 bañosTarqui$285,000Casa · 4 habitaciones · 250 m² · 5 bañosSamborondón$280,000Casa · 4 habitaciones · 171 m² · 4 bañosSamborondónAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien arrienda o vende y comprueba que es el propietario (lo muestra el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, pide el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad del cantón, el certificado de no adeudar el impuesto predial al municipio y, en un edificio, el de estar al día en la alícuota; la escritura se firma ante notario y se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Para seguir leyendo
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.