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Dónde vivir en Medellín con $3.000.000 de arriendo
Con $3.000.000 al mes te alcanza bien en 231 barrios de Medellín y ajustado en 78 más, de 485 barrios con muestra. Es lo publicado el 5 de octubre de 2026: 130.427 apartamentos en arriendo en 26 portales e inmobiliarias, sin repetir el aviso. Precio pedido, sin administración.
231barrios donde alcanza bien
78barrios donde alcanza ajustado
~18%de la oferta de Medellín está en barrios que alcanzan bien (22.834 avisos, aprox.)
-29%frente a la mediana de Medellín ($4.200.000)
Para que se entienda en tamaño: con $3.000.000 en La America alcanza para 2 alcobas: la mediana de ese tamaño ahí es $2.500.000, sobre 669 avisos del barrio.
Te alcanza bien
Barrios donde $3.000.000 llega a la mediana: la mitad de los avisos o más pide eso o menos. Ordenados por cantidad de avisos publicados. «Te alcanza para» compara con la mediana de cada tamaño, donde hay 8 o más.
| Barrio | Avisos | Mediana | Te alcanza para | |
|---|---|---|---|---|
| Calasanz | 2.071 | $2.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Robledo | 948 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Buenos Aires | 689 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La America | 669 | $2.740.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Rodeo Alto | 587 | $2.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Aldea | 530 | $2.625.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Joaquin | 491 | $2.900.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Boston | 464 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Antonio de Prado | 453 | $1.450.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Doctora | 429 | $3.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Suramerica | 420 | $2.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Pan de Azucar | 388 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Prados de Sabaneta | 351 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Noroccidente | 342 | $1.850.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Monica | 331 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Candelaria | 287 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Monteazul | 282 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Barrio Cristobal | 270 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Ana | 258 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Cuenca | 246 | $3.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Centro | 246 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Maria Auxiliadora | 246 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Rosales | 240 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Fatima | 238 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Loma del Barro | 234 | $3.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Ditaires | 228 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Calle Larga | 222 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Floresta | 215 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Calasanz Parte Alta | 214 | $2.500.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Tres Esquinas | 200 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Pajarito | 180 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Milagrosa | 176 | $1.550.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Oriente | 171 | $2.500.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Prado | 170 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Pilarica | 167 | $2.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Rincon | 166 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Mota | 155 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| San Javier | 151 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Ferreria | 142 | $2.450.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Toledo | 141 | $2.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Villa Hermosa | 139 | $1.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Mina | 132 | $2.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Dorado | 130 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Bernardo | 130 | $2.650.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Ferreira | 130 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Entre Amigos | 129 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Salvador | 123 | $1.680.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Aranjuez | 121 | $1.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Andalucia | 119 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Entreamigos | 118 | $2.750.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Almeria | 110 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Floresta | 109 | $2.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Vereda San Jose | 107 | $2.900.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Belen San Bernardo | 104 | $2.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Bucaros | 99 | $1.950.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Niquia | 97 | $2.050.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Los Alpes | 91 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Zona Industrial No 1 | 89 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Holanda | 89 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Cabanas | 89 | $2.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Cristo Rey | 87 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Tablaza | 87 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Gabriela | 85 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Gabriel | 85 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Loreto | 83 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Prado Centro | 82 | $2.050.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Aldea Verde | 81 | $3.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen las Playas | 81 | $2.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Lucia | 79 | $2.250.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Rosa de Lima | 78 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Ancon Sur | 77 | $2.905.100 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Trapiche | 74 | $1.825.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Chagualo | 73 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Loma de los Bernal | 72 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| El Robledo | 70 | $1.550.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen Aliadas | 69 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen los Alpes | 69 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Viviendas del Sur | 69 | $2.450.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Los Angeles | 69 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Gloria | 67 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Castilla | 67 | $1.470.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen la Gloria | 66 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Bombona | 66 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Cristobal | 65 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Sabaneta Real | 64 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Santa Catalina | 62 | $2.975.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| El Rodeo | 62 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Las Playas | 62 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Manrique | 61 | $1.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Alto de las Flores | 59 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen Parque | 58 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Maria | 58 | $2.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Ceramica | 57 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Campo Valdes | 57 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Jose Obrero | 56 | $2.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Las Mercedes | 56 | $2.050.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Navarra | 53 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Navarra | 52 | $1.825.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Enciso | 51 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Hondonada | 49 | $2.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Urbanizacion Serramonte | 47 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Loma de San Jose | 46 | $2.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Vereda Maria Auxiliadora | 45 | $2.850.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen las Mercedes | 44 | $2.550.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| El Danubio | 44 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Robledo Pajarito | 44 | $1.825.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Zona Industrial 1 | 43 | $3.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen Rincon | 43 | $1.850.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Campo Amor | 42 | $2.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Manizales | 42 | $650.000 | 1 alcoba | ver avisos |
| La Nubia | 41 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Virgen del Carmen | 41 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Las Brisas | 41 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Colon | 41 | $1.850.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Alto las Flores | 40 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Ciudad Niquia | 40 | $1.850.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Trinidad | 40 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Villas del Carmen | 39 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Los Bucaros | 39 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Colina | 38 | $2.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Inmaculada 1 | 38 | $1.700.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Granada | 37 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Sector Belvedere | 37 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Bellavista | 37 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Poblado del Sur | 36 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Urbanizacion Palmar de Serramonte | 36 | $1.775.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Bosques de San Pablo | 35 | $3.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Diego Echavarria | 35 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| La Sebastiana | 35 | $2.900.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Villa del Parque | 35 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Cristobal | 35 | $1.750.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Quebrada Grande | 34 | $2.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| America | 34 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Sevilla | 34 | $1.600.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| San Agustin Suramerica | 32 | $3.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Villa Paula | 32 | $2.875.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Los Pinos | 32 | $2.620.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Isidro | 32 | $2.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Bombona No 1 | 32 | $2.050.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Villa Nueva | 32 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Maria 1 el Guayabo | 31 | $2.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Madera | 31 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Caicedo | 31 | $1.290.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| El Porvenir | 30 | $2.625.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Amazonia | 30 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Manrique Central 1 | 30 | $1.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Laureles Estadio | 29 | $2.500.000 | 1 alcoba | ver avisos |
| Madera | 29 | $2.150.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Altos de Niquia | 29 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Manrique Central | 29 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen la Nubia | 28 | $2.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Centro Medellin | 28 | $2.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Florencia | 28 | $1.100.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Loma de la Doctora | 27 | $3.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Simon Bolivar Medellin | 27 | $2.850.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Santa Maria Et Iii | 27 | $2.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Parque Tulio Ospina | 26 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Villa Ventura | 26 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Cucaracho | 26 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Obrero | 25 | $3.000.000 | — | ver avisos |
| El Estadio | 25 | $2.700.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| La Cabana | 25 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Urbanizacion Palmacia | 25 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Fuente Clara | 25 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Aliadas del Sur | 24 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Pablo | 24 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Jose de Manzanillo | 24 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Miguel | 24 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Nazareth | 24 | $1.825.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Lopez de Mesa | 24 | $1.775.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Antonio Narino | 24 | $1.450.000 | — | ver avisos |
| La Ospina | 23 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Altavista | 23 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Calle del Banco | 22 | $2.250.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Robledo Pilarica | 22 | $2.200.000 | — | ver avisos |
| Cordoba | 22 | $1.930.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Frontera | 22 | $400.000 | 1 alcoba | ver avisos |
| La Aldea la Estrella | 21 | $2.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Panamericano | 21 | $2.346.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Guayabo | 21 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Maria I | 21 | $2.250.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Sucre | 21 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Antonio del Prado | 21 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Manchester | 20 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Naranjal | 20 | $2.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| San Joaquin Medellin | 20 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Ciudadela del Norte | 20 | $2.150.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Mirador | 20 | $1.675.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Camparola | 19 | $2.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen Granada | 19 | $2.200.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Cabanitas | 19 | $2.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Urbanizacion Amazonia | 19 | $2.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Estacion | 19 | $2.100.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Itag I | 19 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Rosario | 19 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Pueblo Viejo | 19 | $1.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Puertas del Sol | 19 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Manrique Oriental | 19 | $1.600.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Blanquizal | 18 | $2.925.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Casa Jardin | 18 | $2.650.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Campo Alegre | 18 | $2.550.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Pedrero | 18 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Pola | 18 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Comuna 7 Robledo | 18 | $1.400.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Aliada | 17 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Parque | 17 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen la Mota | 17 | $2.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belencito | 17 | $1.950.000 | — | ver avisos |
| Nuevo | 17 | $1.950.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Altos de Maria Auxiliadora | 17 | $1.850.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Calazans | 16 | $2.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Las Margaritas | 16 | $2.600.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Santa Elena | 16 | $2.575.000 | — | ver avisos |
| San Francisco | 16 | $2.350.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Cabanita | 16 | $2.150.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Urbanizacion Bucaros 1 | 16 | $1.925.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Serramonte | 16 | $1.825.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Perez | 16 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Palenque | 16 | $1.600.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| La Campina | 16 | $1.590.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Campo Valdes 1 | 16 | $1.550.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Pedregal | 16 | $1.350.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| La Aurora | 16 | $1.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen Rodeo Alto | 15 | $2.600.000 | — | ver avisos |
| Belen Altavista | 15 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Belen Miravalle | 15 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Artex | 15 | $2.450.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Asturias | 15 | $1.900.000 | — | ver avisos |
| Barrio las Palmas | 15 | $1.800.000 | — | ver avisos |
| Buenos Aires Medellin | 15 | $1.550.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Barichara | 15 | $1.300.000 | 2 alcobas | ver avisos |
Alcanza, ajustado
Barrios donde $3.000.000 llega al 25% más económico pero no a la mediana. Hay oferta, pero poca para elegir. Se muestran 15 de 78, los de más avisos.
| Barrio | Avisos | El 25% más barato, bajo | Mediana | |
|---|---|---|---|---|
| Belen | 1.642 | $2.600.000 | $3.100.000 | ver avisos |
| Loma de los Bernal | 1.253 | $2.850.000 | $3.300.000 | ver avisos |
| San Diego | 833 | $3.000.000 | $3.600.000 | ver avisos |
| La Castellana | 719 | $3.000.000 | $3.700.000 | ver avisos |
| Guayabal | 626 | $2.500.000 | $3.200.000 | ver avisos |
| Aves Maria | 580 | $2.900.000 | $3.500.000 | ver avisos |
| Los Colores | 568 | $2.900.000 | $3.500.000 | ver avisos |
| Simon Bolivar | 505 | $2.800.000 | $3.200.000 | ver avisos |
| San German | 476 | $2.900.000 | $3.300.000 | ver avisos |
| San Jose | 460 | $2.700.000 | $3.100.000 | ver avisos |
| Florida Nueva | 402 | $2.500.000 | $3.300.000 | ver avisos |
| Estadio | 393 | $2.600.000 | $3.200.000 | ver avisos |
| Las Lomitas | 374 | $2.700.000 | $3.300.000 | ver avisos |
| Vegas de San Jose | 300 | $2.900.000 | $3.100.000 | ver avisos |
| Vegas de la Doctora | 269 | $2.900.000 | $3.500.000 | ver avisos |
Lo que NO alcanza con $3.000.000
En 176 de los 485 barrios medidos, $3.000.000 no llega ni al 25% más económico. Los más grandes por encima de tu presupuesto: El Poblado (mediana $5.700.000, 17.124 avisos), Poblado (mediana $5.650.000, 7.593 avisos), Laureles (mediana $4.200.000, 5.780 avisos), Castropol (mediana $5.350.000, 2.730 avisos) y El Tesoro (mediana $7.700.000, 2.471 avisos). Ahí lo que hay a ese precio es la excepción, no la regla.
¿Y con otro presupuesto?
Todos los presupuestos con página en Medellín: $1.200.000 · $1.500.000 · $1.800.000 · $2.000.000 · $2.500.000 · $3.000.000 · $4.000.000 · $5.000.000
Preguntas sobre vivir en Medellín con $3.000.000
¿Dónde puedo vivir en Medellín con $3.000.000 de arriendo?
A 5 de octubre de 2026, con $3.000.000 alcanzas bien —la mitad de la oferta o más— en 231 barrios de Medellín. Los de más oferta publicada: Calasanz (mediana $2.600.000), Robledo (mediana $1.800.000), Buenos Aires (mediana $2.000.000), La America (mediana $2.740.000), Rodeo Alto (mediana $2.400.000), La Aldea (mediana $2.625.000), San Joaquin (mediana $2.900.000), Boston (mediana $1.900.000). Y ajustado, en el cuarto más económico, en 78 más.
¿En cuántos barrios de Medellín alcanza $3.000.000?
De 485 barrios de Medellín con 15 o más apartamentos en arriendo publicados, $3.000.000 alcanza bien en 231, ajustado en 78 y no llega ni al 25% más económico en 176. Sumando los barrios donde alcanza bien hay unos 22.834 avisos, cerca del 18% de la oferta de la ciudad.
¿$3.000.000 alcanza para un apartamento de 2 alcobas en Medellín?
En 216 de los 386 barrios de Medellín con muestra de ese tamaño, la mediana de los apartamentos de 2 alcobas es igual o menor que $3.000.000. Por ejemplo en La America: la mediana de 2 alcobas es $2.500.000.
¿Qué significa que «alcanza bien» o «alcanza ajustado»?
«Alcanza bien» es que tu presupuesto llega a la mediana del barrio: la mitad de los apartamentos publicados o más pide eso o menos, así que hay de dónde elegir. «Ajustado» es que llegas al 25% más económico pero no a la mediana: hay oferta, pero poca, y lo más barato del barrio suele tener una razón. Es precio pedido en los avisos, sin administración.
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos publicados a la fecha, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- El «% de la oferta» es aproximado: suma los avisos de los barrios donde la mediana cabe en el presupuesto, no cuenta aviso por aviso.
- Solo barrios con 15 avisos o más. Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Kennedy, El Poblado), porque así los publican los portales. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad se dejan fuera.
- No mide estrato, seguridad, transporte ni estado del apartamento. Mide lo que el mercado publica.
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