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Mejores barrios para arrendar apartamento en Medellín
Con datos de hoy, no con opinión: 130.427 apartamentos en arriendo publicados en Medellín en 26 portales e inmobiliarias, medidos el 5 de octubre de 2026. La mediana de la ciudad es $4.200.000. Cada lista dice exactamente cómo se ordenó.
Los más económicos con oferta real
Precio mediano más bajo entre los barrios con 80 avisos o más publicados hoy.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | San Antonio de Prado | $1.450.000 | 65% bajo la ciudad |
| 2 | Loreto | $1.500.000 | 64% bajo la ciudad |
| 3 | La Milagrosa | $1.550.000 | 63% bajo la ciudad |
| 4 | Villa Hermosa | $1.600.000 | 62% bajo la ciudad |
| 5 | Aranjuez | $1.600.000 | 62% bajo la ciudad |
| 6 | El Salvador | $1.680.000 | 60% bajo la ciudad |
| 7 | La Tablaza | $1.700.000 | 60% bajo la ciudad |
| 8 | San Gabriel | $1.700.000 | 60% bajo la ciudad |
| 9 | Robledo | $1.800.000 | 57% bajo la ciudad |
| 10 | Pajarito | $1.800.000 | 57% bajo la ciudad |
Mejor relación calidad-precio
Barrios con 80+ avisos y mediana igual o menor que la de la ciudad, ordenados por el promedio de dos porcentajes: avisos con parqueadero y avisos que publican el teléfono del arrendador.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Loma San Jose | $3.100.000 | 94% parqueadero · 99% con teléfono |
| 2 | Asomadera No 1 | $3.975.000 | 91% parqueadero · 100% con teléfono |
| 3 | Asomadera No 2 | $4.200.000 | 95% parqueadero · 93% con teléfono |
| 4 | La Mesa | $4.150.000 | 89% parqueadero · 98% con teléfono |
| 5 | El Chingui | $3.500.000 | 96% parqueadero · 86% con teléfono |
| 6 | El Portal | $4.000.000 | 92% parqueadero · 88% con teléfono |
| 7 | La Ferreria | $2.450.000 | 89% parqueadero · 88% con teléfono |
| 8 | Betania | $3.650.000 | 78% parqueadero · 99% con teléfono |
| 9 | Los Conquistadores | $4.000.000 | 89% parqueadero · 87% con teléfono |
| 10 | La Cuenca | $3.000.000 | 94% parqueadero · 80% con teléfono |
Los más económicos para 2 habitaciones
Precio mediano de los apartamentos de dos habitaciones, en barrios con 40 o más de ese tamaño.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Aranjuez | $1.300.000 | 46 avisos de 2 habitaciones |
| 2 | San Antonio de Prado | $1.400.000 | 272 avisos de 2 habitaciones |
| 3 | La Milagrosa | $1.400.000 | 87 avisos de 2 habitaciones |
| 4 | Villa Hermosa | $1.480.000 | 79 avisos de 2 habitaciones |
| 5 | Loreto | $1.500.000 | 55 avisos de 2 habitaciones |
| 6 | San Javier | $1.575.000 | 58 avisos de 2 habitaciones |
| 7 | Buenos Aires | $1.600.000 | 313 avisos de 2 habitaciones |
| 8 | Prado | $1.600.000 | 51 avisos de 2 habitaciones |
| 9 | El Salvador | $1.600.000 | 53 avisos de 2 habitaciones |
| 10 | Robledo | $1.700.000 | 274 avisos de 2 habitaciones |
Donde más hay para elegir
Cantidad de apartamentos en arriendo publicados hoy, sumando todos los portales sin repetir el aviso.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | El Poblado | 17.124 avisos | mediana $5.700.000 |
| 2 | Poblado | 7.593 avisos | mediana $5.650.000 |
| 3 | Laureles | 5.780 avisos | mediana $4.200.000 |
| 4 | Castropol | 2.730 avisos | mediana $5.350.000 |
| 5 | El Tesoro | 2.471 avisos | mediana $7.700.000 |
| 6 | Santa Maria de los Angeles | 2.237 avisos | mediana $5.600.000 |
| 7 | Calasanz | 2.071 avisos | mediana $2.600.000 |
| 8 | Los Balsos | 1.870 avisos | mediana $6.175.000 |
| 9 | Las Palmas | 1.808 avisos | mediana $4.300.000 |
| 10 | Ciudad del Rio | 1.740 avisos | mediana $4.500.000 |
Donde casi todos traen parqueadero
Porcentaje de avisos que declaran parqueadero, entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Los Balsos No 2 | 100% | mediana $6.000.000 |
| 2 | Urbanizacion Villa Paula | 100% | mediana $5.425.000 |
| 3 | Simesa | 99% | mediana $4.500.000 |
| 4 | Los Balsos No 1 | 99% | mediana $5.650.000 |
| 5 | Vegas de la Doctora | 99% | mediana $3.500.000 |
| 6 | Los Balsos 1 | 99% | mediana $6.500.000 |
| 7 | El Diamante No 2 | 99% | mediana $5.000.000 |
| 8 | Las Lomas No 1 | 99% | mediana $6.000.000 |
| 9 | Vereda la Doctora | 99% | mediana $3.300.000 |
| 10 | Aldea Verde | 99% | mediana $3.000.000 |
Los más caros, para tener la referencia
Precio mediano más alto entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | La Tomatera | $9.000.000 | 114% sobre la ciudad |
| 2 | Transversal Superior | $7.800.000 | 86% sobre la ciudad |
| 3 | El Tesoro | $7.700.000 | 83% sobre la ciudad |
| 4 | La Concha | $7.500.000 | 79% sobre la ciudad |
| 5 | San Lucas | $7.000.000 | 67% sobre la ciudad |
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- «Económico» y «caro» se miden con la mediana del barrio: la mitad de los avisos está por debajo. Un barrio con 12 avisos no entra en ningún ranking de precio: con tan pocos, lo decide un solo aviso.
- «Calidad-precio» no es una opinión nuestra: es la fórmula escrita arriba. Si prefieres otra, la tabla completa y su CSV están a un clic.
- Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Chapinero, Bosa) y no barrios: así los publican muchos portales, y así los busca la gente. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad (Jamundí, Soacha, Envigado…) se dejan fuera.
- No mide seguridad, transporte ni colegios. Mide lo que el mercado publica hoy.
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