← Dónde vivir en Madrid según tu presupuesto
Dónde vivir en Madrid con $1.200.000 de arriendo
Con $1.200.000 al mes te alcanza bien en 9 barrios de Madrid y ajustado en 2 más, de 11 barrios con muestra. Es lo publicado el 5 de octubre de 2026: 584 apartamentos en arriendo en 26 portales e inmobiliarias, sin repetir el aviso. Precio pedido, sin administración.
Para que se entienda en tamaño: con $1.200.000 en Sosiego alcanza para 3 alcobas: la mediana de ese tamaño ahí es $1.029.000, sobre 127 avisos del barrio.
Te alcanza bien
Barrios donde $1.200.000 llega a la mediana: la mitad de los avisos o más pide eso o menos. Ordenados por cantidad de avisos publicados. «Te alcanza para» compara con la mediana de cada tamaño, donde hay 8 o más.
| Barrio | Avisos | Mediana | Te alcanza para | |
|---|---|---|---|---|
| Sosiego | 127 | $1.039.400 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Sosiego | 53 | $1.150.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Potrero Grande | 43 | $1.100.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Urbanizacion el Pinar | 41 | $1.100.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Conjunto Residencial Boreal | 31 | $1.150.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Conjunto Residencial Abundara | 23 | $1.100.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Prosperidad | 21 | $1.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Conjunto Residencial Provenzal | 21 | $1.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Zona Centro | 15 | $1.100.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
Alcanza, ajustado
Barrios donde $1.200.000 llega al 25% más económico pero no a la mediana. Hay oferta, pero poca para elegir.
| Barrio | Avisos | El 25% más barato, bajo | Mediana | |
|---|---|---|---|---|
| San Pedro | 18 | $1.162.500 | $1.250.000 | ver avisos |
| San Luis | 15 | $1.200.000 | $1.250.000 | ver avisos |
Lo que NO alcanza con $1.200.000
Ningún barrio medido queda del todo fuera, pero en estos el presupuesto no llega a la mediana. Los más grandes por encima de tu presupuesto: San Pedro (mediana $1.250.000, 18 avisos) y San Luis (mediana $1.250.000, 15 avisos). Ahí lo que hay a ese precio es la excepción, no la regla.
¿Y con otro presupuesto?
Todos los presupuestos con página en Madrid: $1.000.000 · $1.200.000 · $1.500.000 · $1.800.000 · $2.000.000 · $2.500.000 · $3.000.000 · $4.000.000 · $5.000.000
Preguntas sobre vivir en Madrid con $1.200.000
¿Dónde puedo vivir en Madrid con $1.200.000 de arriendo?
A 5 de octubre de 2026, con $1.200.000 alcanzas bien —la mitad de la oferta o más— en 9 barrios de Madrid. Los de más oferta publicada: Sosiego (mediana $1.039.400), El Sosiego (mediana $1.150.000), Potrero Grande (mediana $1.100.000), Urbanizacion el Pinar (mediana $1.100.000), Conjunto Residencial Boreal (mediana $1.150.000), Conjunto Residencial Abundara (mediana $1.100.000), La Prosperidad (mediana $1.200.000), Conjunto Residencial Provenzal (mediana $1.000.000). Y ajustado, en el cuarto más económico, en 2 más.
¿En cuántos barrios de Madrid alcanza $1.200.000?
De 11 barrios de Madrid con 15 o más apartamentos en arriendo publicados, $1.200.000 alcanza bien en 9, ajustado en 2 y no llega ni al 25% más económico en 0. Sumando los barrios donde alcanza bien hay unos 375 avisos, cerca del 64% de la oferta de la ciudad.
¿$1.200.000 alcanza para un apartamento de 2 alcobas en Madrid?
En 1 de los 1 barrios de Madrid con muestra de ese tamaño, la mediana de los apartamentos de 2 alcobas es igual o menor que $1.200.000.
¿Qué significa que «alcanza bien» o «alcanza ajustado»?
«Alcanza bien» es que tu presupuesto llega a la mediana del barrio: la mitad de los apartamentos publicados o más pide eso o menos, así que hay de dónde elegir. «Ajustado» es que llegas al 25% más económico pero no a la mediana: hay oferta, pero poca, y lo más barato del barrio suele tener una razón. Es precio pedido en los avisos, sin administración.
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos publicados a la fecha, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- El «% de la oferta» es aproximado: suma los avisos de los barrios donde la mediana cabe en el presupuesto, no cuenta aviso por aviso.
- Solo barrios con 15 avisos o más. Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Kennedy, El Poblado), porque así los publican los portales. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad se dejan fuera.
- No mide estrato, seguridad, transporte ni estado del apartamento. Mide lo que el mercado publica.
Deja que lo busquemos por ti
26 portales e inmobiliarias en Madrid, sin avisos repetidos y revisando que sigan publicados. Te ayudamos a encontrar el que buscas, confirmando que esté disponible y que quien lo arrienda conteste.
Ver opciones en MadridRecibes varias opciones verificadas en 48 horas. $97.000, en un solo pago. Escríbenos por WhatsApp.Más de Madrid:
Ver todos los avisos hasta $1.200.000 en Madrid¿Con cuánto alcanza? (herramienta)Mejores barrios para arrendarPrecios por barrioApartamentos en arriendo en Madrid