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¿Cuánto vale un apartamento en Calle Larga, Sabaneta?
Un apartamento en Calle Larga vale $443 millones en la mediana de los 98 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $363 millones y $578 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000, así que uno de 65 m² anda por $464 millones. Está 21% por debajo de la mediana de Sabaneta ($560 millones).
Precio pedido de 98 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $360 millones ($7.610.000/m²), 37 avisos
- 60 a 90 m²: $483 millones ($6.670.000/m²), 41 avisos
- 90 a 130 m²: $735 millones ($6.240.000/m²), 13 avisos
- Más de 130 m²: $780 millones ($4.070.000/m²), 7 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $370 millones, unos 44 m² (21 avisos)
- 2 habitaciones: $440 millones, unos 59 m² (28 avisos)
- 3 habitaciones: $495 millones, unos 76 m² (45 avisos)
- 4 o más habitaciones: $745 millones, unos 177 m² (4 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Calle Larga
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.140.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Calle Larga. Un apartamento de 60 m² da $428 millones; uno de 90 m², $642 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Calle Larga es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Calle Larga?
Un apartamento en Calle Larga vale $443 millones en la mediana de los 98 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $363 millones y $578 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000, así que uno de 65 m² anda por $464 millones. Está 21% por debajo de la mediana de Sabaneta ($560 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Calle Larga según el tamaño?
Menos de 60 m²: $360 millones; 60 a 90 m²: $483 millones; 90 a 130 m²: $735 millones; Más de 130 m²: $780 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Calle Larga?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.140.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Calle Larga, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Calle Larga?
2 habitaciones: $440 millones (28 avisos); 3 habitaciones: $495 millones (45 avisos).
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