← Apartamentos en venta en Medellín
¿Cuánto vale un apartamento en Robledo, Medellín?
Un apartamento en Robledo vale $260 millones en la mediana de los 189 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $200 millones y $380 millones. El metro cuadrado se pide a $4.910.000, así que uno de 50 m² anda por $246 millones. Está 70% por debajo de la mediana de Medellín ($880 millones).
Precio pedido de 189 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $220 millones ($4.810.000/m²), 129 avisos
- 60 a 90 m²: $485 millones ($6.720.000/m²), 46 avisos
- 90 a 130 m²: $345 millones ($3.410.000/m²), 10 avisos
- Más de 130 m²: $750 millones ($5.150.000/m²), 3 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $215 millones, unos 47 m² (68 avisos)
- 3 habitaciones: $265 millones, unos 52 m² (108 avisos)
- 4 o más habitaciones: $280 millones, unos 88 m² (11 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Robledo
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.910.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Robledo. Un apartamento de 60 m² da $295 millones; uno de 90 m², $442 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Robledo es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Robledo?
Un apartamento en Robledo vale $260 millones en la mediana de los 189 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $200 millones y $380 millones. El metro cuadrado se pide a $4.910.000, así que uno de 50 m² anda por $246 millones. Está 70% por debajo de la mediana de Medellín ($880 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Robledo según el tamaño?
Menos de 60 m²: $220 millones; 60 a 90 m²: $485 millones; 90 a 130 m²: $345 millones; Más de 130 m²: $750 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Robledo?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.910.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Robledo, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Robledo?
2 habitaciones: $215 millones (68 avisos); 3 habitaciones: $265 millones (108 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Robledo →Apartamentos en venta en Robledo →De 2 habitaciones en venta en Robledo →De 3 habitaciones en venta en Robledo →¿Cómo es vivir en Robledo? →Metro cuadrado en Robledo →