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¿Cuánto vale un apartamento en Loma Del Campestre, Medellín?
Un apartamento en Loma Del Campestre vale $1.380 millones en la mediana de los 25 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.200 millones y $1.950 millones. El metro cuadrado se pide a $6.740.000, así que uno de 183 m² anda por $1.233 millones. Está 57% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones).
Precio pedido de 25 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Más de 130 m²: $1.400 millones ($6.740.000/m²), 23 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $2.690 millones, unos 240 m² (3 avisos)
- 3 habitaciones: $1.250 millones, unos 183 m² (16 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.950 millones, unos 388 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Loma Del Campestre
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.740.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Loma Del Campestre. Un apartamento de 60 m² da $404 millones; uno de 90 m², $607 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Loma Del Campestre es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Loma Del Campestre?
Un apartamento en Loma Del Campestre vale $1.380 millones en la mediana de los 25 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.200 millones y $1.950 millones. El metro cuadrado se pide a $6.740.000, así que uno de 183 m² anda por $1.233 millones. Está 57% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Loma Del Campestre según el tamaño?
Más de 130 m²: $1.400 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Loma Del Campestre?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.740.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Loma Del Campestre, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Loma Del Campestre?
2 habitaciones: $2.690 millones (3 avisos); 3 habitaciones: $1.250 millones (16 avisos).
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