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¿Cuánto vale un apartamento en Astorga, Medellín?
Un apartamento en Astorga vale $895 millones en la mediana de los 27 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $546 millones y $1.375 millones. El metro cuadrado se pide a $8.210.000, así que uno de 111 m² anda por $911 millones. Está en la mediana de Medellín ($880 millones).
Precio pedido de 27 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $547 millones ($20.960.000/m²), 5 avisos
- 60 a 90 m²: $477 millones ($7.950.000/m²), 5 avisos
- 90 a 130 m²: $1.140 millones ($9.920.000/m²), 7 avisos
- Más de 130 m²: $1.500 millones ($6.820.000/m²), 8 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $579 millones, unos 28 m² (11 avisos)
- 2 habitaciones: $735 millones, unos 105 m² (3 avisos)
- 3 habitaciones: $805 millones, unos 97 m² (8 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.960 millones, unos 235 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Astorga
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.210.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Astorga. Un apartamento de 60 m² da $493 millones; uno de 90 m², $739 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Astorga es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Astorga?
Un apartamento en Astorga vale $895 millones en la mediana de los 27 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $546 millones y $1.375 millones. El metro cuadrado se pide a $8.210.000, así que uno de 111 m² anda por $911 millones. Está en la mediana de Medellín ($880 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Astorga según el tamaño?
Menos de 60 m²: $547 millones; 60 a 90 m²: $477 millones; 90 a 130 m²: $1.140 millones; Más de 130 m²: $1.500 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Astorga?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.210.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Astorga, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Astorga?
2 habitaciones: $735 millones (3 avisos); 3 habitaciones: $805 millones (8 avisos).
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