← Apartamentos en venta en Marinilla
¿Cuánto vale un apartamento en Belen, Marinilla?
Un apartamento en Belen vale $457 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $348 millones y $500 millones. El metro cuadrado se pide a $6.480.000, así que uno de 64 m² anda por $415 millones. Está 32% por encima de la mediana de Marinilla ($347 millones).
Precio pedido de 28 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $330 millones ($6.460.000/m²), 9 avisos
- 60 a 90 m²: $480 millones ($6.310.000/m²), 17 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $334 millones, unos 44 m² (4 avisos)
- 2 habitaciones: $480 millones, unos 66 m² (10 avisos)
- 3 habitaciones: $425 millones, unos 72 m² (12 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Belen
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.480.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Belen. Un apartamento de 60 m² da $389 millones; uno de 90 m², $583 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Belen es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Belen?
Un apartamento en Belen vale $457 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $348 millones y $500 millones. El metro cuadrado se pide a $6.480.000, así que uno de 64 m² anda por $415 millones. Está 32% por encima de la mediana de Marinilla ($347 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Belen según el tamaño?
Menos de 60 m²: $330 millones; 60 a 90 m²: $480 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Belen?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.480.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Belen, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Belen?
2 habitaciones: $480 millones (10 avisos); 3 habitaciones: $425 millones (12 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Belen →Apartamentos en venta en Belen →De 2 habitaciones en venta en Belen →De 3 habitaciones en venta en Belen →Metro cuadrado en Belen →