← Apartamentos en venta en La Estrella
¿Cuánto vale un apartamento en Pueblo Viejo, La Estrella?
Un apartamento en Pueblo Viejo vale $288 millones en la mediana de los 38 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $280 millones y $350 millones. El metro cuadrado se pide a $5.500.000, así que uno de 55 m² anda por $303 millones. Está 36% por debajo de la mediana de La Estrella ($450 millones).
Precio pedido de 38 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $280 millones ($5.450.000/m²), 28 avisos
- 60 a 90 m²: $400 millones ($6.560.000/m²), 9 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $290 millones, unos 51 m² (19 avisos)
- 3 habitaciones: $285 millones, unos 56 m² (19 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Pueblo Viejo
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $5.500.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Pueblo Viejo. Un apartamento de 60 m² da $330 millones; uno de 90 m², $495 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Pueblo Viejo es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Pueblo Viejo?
Un apartamento en Pueblo Viejo vale $288 millones en la mediana de los 38 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $280 millones y $350 millones. El metro cuadrado se pide a $5.500.000, así que uno de 55 m² anda por $303 millones. Está 36% por debajo de la mediana de La Estrella ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Pueblo Viejo según el tamaño?
Menos de 60 m²: $280 millones; 60 a 90 m²: $400 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Pueblo Viejo?
Multiplica sus metros cuadrados por $5.500.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Pueblo Viejo, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Pueblo Viejo?
2 habitaciones: $290 millones (19 avisos); 3 habitaciones: $285 millones (19 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Pueblo Viejo →Apartamentos en venta en Pueblo Viejo →De 2 habitaciones en venta en Pueblo Viejo →De 3 habitaciones en venta en Pueblo Viejo →¿Cómo es vivir en Pueblo Viejo? →Metro cuadrado en Pueblo Viejo →