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¿Cuánto vale un apartamento en El Tambo, La Ceja?
Un apartamento en El Tambo vale $450 millones en la mediana de los 42 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $335 millones y $522 millones. El metro cuadrado se pide a $6.820.000, así que uno de 66 m² anda por $450 millones. Está 6% por encima de la mediana de La Ceja ($425 millones).
Precio pedido de 42 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $285 millones ($5.610.000/m²), 11 avisos
- 60 a 90 m²: $500 millones ($7.390.000/m²), 30 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $355 millones, unos 48 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $450 millones, unos 65 m² (19 avisos)
- 3 habitaciones: $460 millones, unos 69 m² (20 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en El Tambo
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.820.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en El Tambo. Un apartamento de 60 m² da $409 millones; uno de 90 m², $614 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de El Tambo es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en El Tambo?
Un apartamento en El Tambo vale $450 millones en la mediana de los 42 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $335 millones y $522 millones. El metro cuadrado se pide a $6.820.000, así que uno de 66 m² anda por $450 millones. Está 6% por encima de la mediana de La Ceja ($425 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en El Tambo según el tamaño?
Menos de 60 m²: $285 millones; 60 a 90 m²: $500 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en El Tambo?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.820.000, la mediana del metro cuadrado pedido en El Tambo, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en El Tambo?
2 habitaciones: $450 millones (19 avisos); 3 habitaciones: $460 millones (20 avisos).
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