← Apartamentos en venta en Ibagué
¿Cuánto vale un apartamento en Hacienda Santa Cruz, Ibagué?
Un apartamento en Hacienda Santa Cruz vale $230 millones en la mediana de los 43 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $178 millones y $275 millones. El metro cuadrado se pide a $4.250.000, así que uno de 56 m² anda por $238 millones. Está 22% por debajo de la mediana de Ibagué ($295 millones).
Precio pedido de 43 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $180 millones ($4.250.000/m²), 25 avisos
- 60 a 90 m²: $255 millones ($4.040.000/m²), 9 avisos
- 90 a 130 m²: $590 millones ($5.130.000/m²), 8 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $180 millones, unos 40 m² (20 avisos)
- 3 habitaciones: $265 millones, unos 66 m² (20 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Hacienda Santa Cruz
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.250.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Hacienda Santa Cruz. Un apartamento de 60 m² da $255 millones; uno de 90 m², $383 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Hacienda Santa Cruz es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Hacienda Santa Cruz?
Un apartamento en Hacienda Santa Cruz vale $230 millones en la mediana de los 43 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $178 millones y $275 millones. El metro cuadrado se pide a $4.250.000, así que uno de 56 m² anda por $238 millones. Está 22% por debajo de la mediana de Ibagué ($295 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Hacienda Santa Cruz según el tamaño?
Menos de 60 m²: $180 millones; 60 a 90 m²: $255 millones; 90 a 130 m²: $590 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Hacienda Santa Cruz?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.250.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Hacienda Santa Cruz, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Hacienda Santa Cruz?
2 habitaciones: $180 millones (20 avisos); 3 habitaciones: $265 millones (20 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Hacienda Santa Cruz →Apartamentos en venta en Hacienda Santa Cruz →De 2 habitaciones en venta en Hacienda Santa Cruz →De 3 habitaciones en venta en Hacienda Santa Cruz →¿Cómo es vivir en Hacienda Santa Cruz? →Metro cuadrado en Hacienda Santa Cruz →