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¿Cuánto vale un apartamento en Mugá, Envigado?
Un apartamento en Mugá vale $990 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $780 millones y $1.050 millones. El metro cuadrado se pide a $9.170.000, así que uno de 100 m² anda por $917 millones. Está 23% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
Precio pedido de 17 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $760 millones ($9.170.000/m²), 5 avisos
- 90 a 130 m²: $1.050 millones ($10.250.000/m²), 8 avisos
- Más de 130 m²: $990 millones ($7.500.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $770 millones, unos 84 m² (3 avisos)
- 3 habitaciones: $990 millones, unos 100 m² (13 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Mugá
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.170.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Mugá. Un apartamento de 60 m² da $550 millones; uno de 90 m², $825 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Mugá es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Mugá?
Un apartamento en Mugá vale $990 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $780 millones y $1.050 millones. El metro cuadrado se pide a $9.170.000, así que uno de 100 m² anda por $917 millones. Está 23% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Mugá según el tamaño?
60 a 90 m²: $760 millones; 90 a 130 m²: $1.050 millones; Más de 130 m²: $990 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Mugá?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.170.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Mugá, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Mugá?
2 habitaciones: $770 millones (3 avisos); 3 habitaciones: $990 millones (13 avisos).
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