← Apartamentos en venta en Envigado
¿Cuánto vale un apartamento en Las Palmas, Envigado?
Un apartamento en Las Palmas vale $1.200 millones en la mediana de los 53 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $870 millones y $1.550 millones. El metro cuadrado se pide a $10.620.000, así que uno de 99 m² anda por $1.052 millones. Está 49% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
Precio pedido de 53 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $854 millones ($11.440.000/m²), 18 avisos
- 90 a 130 m²: $1.000 millones ($10.310.000/m²), 15 avisos
- Más de 130 m²: $1.600 millones ($8.810.000/m²), 19 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $875 millones, unos 76 m² (20 avisos)
- 2 habitaciones: $1.400 millones, unos 141 m² (23 avisos)
- 3 habitaciones: $1.629 millones, unos 135 m² (9 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Las Palmas
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $10.620.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Las Palmas. Un apartamento de 60 m² da $637 millones; uno de 90 m², $956 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Las Palmas es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Las Palmas?
Un apartamento en Las Palmas vale $1.200 millones en la mediana de los 53 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $870 millones y $1.550 millones. El metro cuadrado se pide a $10.620.000, así que uno de 99 m² anda por $1.052 millones. Está 49% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Las Palmas según el tamaño?
60 a 90 m²: $854 millones; 90 a 130 m²: $1.000 millones; Más de 130 m²: $1.600 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Las Palmas?
Multiplica sus metros cuadrados por $10.620.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Las Palmas, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Las Palmas?
2 habitaciones: $1.400 millones (23 avisos); 3 habitaciones: $1.629 millones (9 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Las Palmas →Apartamentos en venta en Las Palmas →De 1 habitación en venta en Las Palmas →De 2 habitaciones en venta en Las Palmas →De 3 habitaciones en venta en Las Palmas →¿Cómo es vivir en Las Palmas? →Metro cuadrado en Las Palmas →