← Apartamentos en venta en Envigado
¿Cuánto vale un apartamento en El Poblado, Envigado?
Un apartamento en El Poblado vale $1.090 millones en la mediana de los 39 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $870 millones y $1.500 millones. El metro cuadrado se pide a $9.200.000, así que uno de 137 m² anda por $1.260 millones. Está 35% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
Precio pedido de 39 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $755 millones ($10.360.000/m²), 6 avisos
- 90 a 130 m²: $895 millones ($9.090.000/m²), 12 avisos
- Más de 130 m²: $1.500 millones ($8.620.000/m²), 19 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $680 millones, unos 72 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $900 millones, unos 137 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $1.090 millones, unos 120 m² (17 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.500 millones, unos 178 m² (12 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en El Poblado
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.200.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en El Poblado. Un apartamento de 60 m² da $552 millones; uno de 90 m², $828 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de El Poblado es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en El Poblado?
Un apartamento en El Poblado vale $1.090 millones en la mediana de los 39 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $870 millones y $1.500 millones. El metro cuadrado se pide a $9.200.000, así que uno de 137 m² anda por $1.260 millones. Está 35% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en El Poblado según el tamaño?
60 a 90 m²: $755 millones; 90 a 130 m²: $895 millones; Más de 130 m²: $1.500 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en El Poblado?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.200.000, la mediana del metro cuadrado pedido en El Poblado, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en El Poblado?
2 habitaciones: $900 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $1.090 millones (17 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en El Poblado →Apartamentos en venta en El Poblado →De 3 habitaciones en venta en El Poblado →¿Cómo es vivir en El Poblado? →Metro cuadrado en El Poblado →